本文章主要讲述常见的民事纠纷案由大全（财产损害赔偿纠纷案由分析）;本网站主要提供劳动纠纷,交通事故,婚姻家庭,债权债务,刑事辩护,合同纠纷等法律知识平台;
根据现行的民事案由规定，侵权责任纠纷下的案由很多，主要包括以下几种:监护人责任纠纷；雇主责任争议；被派遣劳动者侵权责任纠纷；因劳务提供者引起的责任纠纷；对劳务提供者责任的争议；网络侵权责任纠纷。
出租人是否承担租赁物对第三人的侵权责任？
出租人不承担租赁物对第三人的侵权责任。我国《民法典》第749条规定，承租人占有期间，租赁物造成第三人人身伤害或者财产损失的，出租人不承担责任。本条是关于出租人不承担租赁物对第三人的侵权责任的规定。所谓对第三人的侵权责任，是指因租赁物本身和出租人不承担使用租赁物的负担而对第三人的侵权责任。
所谓对第三人的侵权责任，是指因租赁物本身及其设置、使用、保管等造成第三人的财产损害或人身伤害。
房屋租赁中出租人的义务有哪些租赁中出租人的义务是什么？
1.交付租赁房屋；
2.房屋损坏时的维修义务；
3.确保房屋和室内设施的安全；
4.合同规定的其他义务。
《商品房租赁管理办法》第九条第一款规定，出租人应当按照约定履行房屋的维修义务，保证房屋及室内设施的安全。损坏的房屋未及时修复，影响承租人正常使用的，应当承担赔偿责任或者按照约定减租。
根据2021年生效的《民法典》第708条规定，出租人应当按照约定向承租人交付租赁物，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
租赁合同可以提前解除吗？
根据情况，一般可以和房东商量，但是如果签了租赁合同，一般要支付提前解约的赔偿金。
租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
《民法典》第577条；【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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