法律知识分享 劳动纠纷 农村征地补偿给谁(村里土地征用村民有什么补偿)

农村征地补偿给谁(村里土地征用村民有什么补偿)

本文章主要讲述农民的土地被村里征用怎么补偿(土地征收赔偿标准明细);本网站主要提供劳动纠纷,交通事故,婚姻家庭,债权债务,刑事辩护,合同纠纷等法律知识平台;

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对于农民朋友来说,最重要的就是这一亩三分地。今年的征地补偿政策已经出来了,首先是征地补偿标准。资料显示,旱地平均每亩补偿价格为5.3万元,水田为9万元,菜地为15万元,被征用的耕地或其他耕地为13.6万元。

那么关于征地补偿还有哪些具体事项呢?让我们来看看!参考《土地管理法》

征地补偿和安置

顾名思义,征地拆迁就是被征用土地的补偿安置费用。但具体情况要根据具体省、市、自治区等方面的综合地价的制定和公布来确定。但需要考虑土地供需、土地资源、土地区位等多种因素。而且应该每三年重新调整或公布一次。

被征地的农民可以到当地有关部门查询具体的征地补偿文件,以便了解安置费的补偿标准。

如果农民获得的土地补偿费和安置补偿费不能使他们拥有以前的生活水平,他们可以申请增加安置补偿费。并且,关于原土地补偿费和安置补偿费,2013年3月26日的《土地管理法》中删除了可申请增加的金额不得超过原被征用土地平均产值30倍的相关规定。

青苗补偿费

这种补偿是指国家征用土地时,如果作物在生长阶段没有被收购,国家要给予相应的补贴。

青苗补贴的标准是:土地被征用时,如果因征地而使生长在土地上的青苗全部毁坏,用地单位应按该土地一季青苗的产值和产量给予补贴。具体补偿标准应按实际种植的青苗量计算。

对于刚刚播种的作物,按照一个季度产值的三分之一补偿生产成本,对于处于生长期的作物,按照第一季度产值补偿。对于多年生作物,要尽量移栽,这个移栽费是兄弟单位提供的。青苗、油菜、粮食等作物不予补偿。已经收割的,未收割的按照一季的收割量给予补偿。

对于生长多年的树木,也要尽量移植,移植费由当地用地单位支付。如果一定要砍伐,就按照实际木材价值补偿。但如果森林被林权权利人砍伐,用地单位只需支付招募砍伐者的工时费,不给予任何补偿。

附件补偿

地上附着物补偿是指征地时,对土地上的建筑物、大棚、树木、鱼塘、果树等养殖物的相关补偿标准。

相关地面附着物补偿标准由当地省级政府制定并公布。各省都制定了地面附着物补偿办法,没有相关法律法规确定这个标准的年限。一些城市的年标准较低,为5年,而一些城市的年跨度为10年。

但实际给予的补偿应根据市场价格的变化及时调整。附着物补偿标准应每三年调整一次。

土地补偿费

被征收耕地的土地补偿费为被征收前三年平均年产值的6至10倍。如果土地补偿过程中存在补偿不足等纠纷,可以向农村集体经济组织、村民小组、村民委员会提出异议,走正规流程后要求相应补偿。

比如:安徽省阜阳市阜南县补偿标准:

具体补偿标准分为两类。一类是:耕地征收补偿标准为每亩3.57万元。统一年产值每亩1400元,土地补偿年产值7倍,安置补偿倍数14。建设用地和未利用地补偿标准为每亩1.87万。统一按每亩年产值1700元的五倍,安置补偿费为六倍。本方案仅适用于潞城镇。

第二类:适用于三塔镇、王龙乡、回龙乡等地区。农业征地补偿标准为统一年产值每亩1600元的7倍,总价每亩35357元,安置补偿费为年产值的14倍。

建设用地和未利用地征地补偿为年产值的5倍,总价为每亩1.79万元,而安置补偿为6倍。

每个地区的具体情况要看当地的政策,但补偿的构成基本相似。如果在接受补偿的过程中遇到计算错误或者补偿错误,可以向当地村委会反映,申请重新核定补偿。各位工农朋友,你们要早了解早准备,把信息了解清楚,查清楚,这样才能得到自己的合理补偿。只有这样,征地才能对我们有利。

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作者: 法律知识

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