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房屋租赁同
出租方(甲方):证件类型及号码:
承租人(乙方):证件类型及号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条房屋基本信息
(1)房屋坐落于区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。
第二条房屋租赁
(1)租赁目的:；租赁用途为居住的，居住人数为:，最多不超过。
第三条租赁期限
(1)房屋租赁期限自年月日至年月日，共年。
几个月。甲方应按之前约定的条件向乙方交付该房屋。《房屋交付清单》(见附件1)经甲、乙双方交验、签字盖章、交出房门钥匙后视为交付。
(二)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原状返还该房屋及其附件、设备和设施。甲乙双方对房屋及附属物品、设备设施、水电使用情况进行验收，结算各自费用。
乙方继续租赁的，应提前向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，双方达成一致后重新签订房屋租赁合同。
第四条租金和押金
(一)租金标准及支付方式:人民币/(□月/□季/□半年/□年)，租金总额为人民币(:)。
付款方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款)，定金支付，每期租金支付日期:，，。
(二)押金:人民币元整(:)租赁期满或本合同终止后，房屋租赁押金除扣除应由乙方承担的费用和租金及乙方应承担的违约赔偿责任外，其余部分应全额返还乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内，以下费用由甲乙双方各自承担:(1)水费，(2)电费，(3)电话费，(4)电视收视费，(5)取暖费，(6)燃气费，(7)物业管理费，(8)房屋租赁税，(9)卫生费，(10)上网费，(11)停车位费。
本合同未列明的与该房屋有关的其他费用由甲方承担..如乙方垫付甲方应支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关付款凭证将相应费用返还给乙方..
第六条房屋维修
(1)甲方应确保该房屋的建筑结构、设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，不危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规和房屋所在住宅区的物业管理规定。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同确保该房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态；
1.因房屋及其附件、设备、设施的自然属性或合理使用造成的损失，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后天内修复，如逾期未修复，乙方可代为修复，费用由甲方承担。房屋维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租期。
2.如因乙方保管不当或不合理使用造成房屋及其附属设施、设备、设施损坏或发生故障，乙方应负责维修或赔偿。
第7条转租
除甲乙双方另有约定外，乙方在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意，并就转租行为向甲方承担责任。
第八条合同终止
(1)经双方协商一致，本合同可以终止。
(二)如因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自动解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
1.推迟几天交房。
2.交付的房屋严重不符合本合同约定或影响乙方安全和健康的.
3.乙方未承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋。
4、 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:
1.未能按约定支付租金天数。
2.拖欠各种费用共计人民币。
3.擅自改变房屋用途的。
4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构。
5.保管不当或使用不合理导致附属物品、设备、设施损坏且拒绝赔偿的。
6.利用房屋从事违法活动，损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7.擅自将房屋转租给第三人。
8、 。
(5)其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
(1)甲方有第八条第三款规定情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；有第八条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方恢复房屋原状或赔偿相应损失。
(2)租赁期内，如甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，应提前天通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
(三)甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金但不符合解除合同条件，乙方未按约定时间退房的，应按标准支付违约金。
(5).
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议应由双方协商解决；协商不成的，依法向XX区人民法院提起诉讼，或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他商定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份，甲方执一份，乙方执一份，乙方执一份。
本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行修改或补充，并作为本合同的附件。附件与合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字:
代理人:国籍:
联系方式:委托代理人:
联系信息:
年，年，年，年，年，年，年，日，附件1
房屋交接清算清单
该房屋附属的家具、电器、装修及其他设备设施的状况和损坏情况
| 品牌 | 单位 | 数量 | 单价 | 损失金额 | 名称 | 品牌 | 单位 | 数量 | 单价 | 损失金额 |
其他相关费用
| 单位 | 单价 | 开始时间 | 起始基数 | 项目 | 单位 | 单价 | 开始时间 | 起始基数 | 互联网接入费用 | 物业管理费 | 卫生费 | 停车费 | 租赁税 |
| 对于上述情况，乙方已接受符合验房条件，双方已结清水、电、气等费用，同意接受。 | 承租方(乙方)签字盖章: | 甲、乙双方已验收该房屋、附属物品、设备设施、水电使用，并已办理退房手续。相关费用的承担及房屋及其附属物、设备、设施的返还□无争议/□说明如下:。 | 承租方(乙方)签字盖章: |
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