商品房屋买卖合同纠纷起诉状范本
尊敬的法院:
我是原告XXX,现就我与被告XXX签订的商品房屋买卖合同纠纷一案,向贵院提起诉讼,并请求依法判决:
一、背景介绍
我与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份商品房屋买卖合同,合同约定由被告向我出售一套位于XXX小区的房产,房屋面积为XXX平方米,总价为XXX万元,约定按照XXXX年X月X日的价格支付。
在签订合同后,我按照合同约定支付了首付款,并向银行申请贷款支付剩余购房款项。然而,在购房过程中,我发现被告所售房屋存在以下问题:
二、纠纷原因
1.房屋面积不符合合同约定
按照合同约定,被告应向我出售一套面积为XXX平方米的房产,然而在实际交付房屋时,被告提供的房屋面积只有XXX平方米,与合同约定不符。
2.房屋质量存在问题
在入住后,我发现房屋存在墙面开裂、地面不平等质量问题,严重影响了房屋的使用价值。
3.未能按照合同约定交付房屋
按照合同约定,被告应在XXXX年X月X日前将房屋交付给我,然而在约定交房日当天,被告未能按照合同约定交付房屋,严重影响了我的正常居住。
三、诉讼请求
基于上述事实,我向贵院提起诉讼,请求依法判决:
1.被告应按照合同约定的房屋面积向我交付房屋,并承担因此产生的相关费用;
2.被告应对房屋质量问题进行整改,并承担因此产生的相关费用;
3.被告应按照合同约定的时间交付房屋,并承担因此产生的相关费用;
4.被告应承担本案的全部诉讼费用。
四、证据列表
1.购房合同
2.房屋交付单据
3.房屋质量检测报告
4.相关通知函件
5.银行贷款记录
6.其他相关证据
在此,我恳请贵院依法公正地审理本案,并依法作出公正的裁决。
原告:XXX
XXXX年XX月XX日