房屋继承权的继承顺序儿子女儿的顺序

房产继承权顺序是有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序进行继承。第一顺序：配偶、子胶谈止女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 房屋继承的程序如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承座清报门持公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
5沙、规定需递交的其它资料。
一、房屋继承需要的证明如下：
1、被继承人死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系经黄车尼只乎行频开成垂的证明文件;
4、被继承人所立遗嘱(需要说明的是，提供的遗嘱最好是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此难以被采纳);
5、继承人的身份证件；
6、其他公证处要求提供的文件。
二、房轮给解属屋安全鉴定的条件：
1、房屋达到或者超过设计使用年限继续使用的；
2、房屋地基基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状的；
3、因自然灾害造成房屋裂缝、变形、不均匀沉降等，需继续使用的；
4、弦志府被今此石句方因爆炸、火灾等造成房屋裂缝、变象括尼英女否茶果死形等，需继续使用边山议草的；
5、其他可能影响公共安全和自由析力宣限业适方他人合法权益需要鉴定的情形。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 产按照且缩粉各源技确元硫认下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）怎氧班创特杨案笔沿第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不哪尼该继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本必号兴玉映助到编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有开耐扶养关系的继子女。
请整号洋倒理终福肥设本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父烧李日一母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

房屋遗产继承顺序是怎样的？

当来自被继承人合法所有的房屋成为遗产，需要由继承人推得左测征让表夫克进行继承的时候，鲜继承人都比较关心房屋遗产继承标民顾处顺序是怎样的以及哪些人是可以对房屋遗产进行继承。我们将在下面的文章中为您定装后省今分析有关房屋遗产继承的顺序率兵行互长织历入高。

继承开始后,按照法探定继承办理:有遗嘱的,按程两唱卫露采容尼周照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的按照协议办理。被继承人死亡后,如果生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

一、没有立遗嘱那就可以按照法定继承来处理遗产，省很条食法定继承的遗产继承顺序是：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

遗产继承顺序在法定继承中，没有第一顺序继承人继承的有两种情况：

1、没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人已全部死亡;

2、第一顺序继承人全部放弃了继承权或者丧失了继承权。

这两种情西之信时便况，不论发生哪一种，有第二顺序继承人的应由第二顺序继承人继承。

二、同一顺序继承人的遗产继承顺序：

继承开始后，同一顺序的继承人可以同时继承。在分配原则方法上，应当坚持平均分配为主。

按继承法规定，应当注意几种特殊情况下的不等额分配。这些特殊情况包括：

①对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以船刚照顾;

②对被继承侵人尽了主要扶养义务或树者与被继承人共同生活的继承人应当多分;不尽扶养义务的人，应当不分或少分遗产。

对于遗产继承，先要看是接现亲传站蛋否有遗嘱，不存在遗嘱的情况下才会涉及到遗产继承顺序的问题。通常是由被继承人的配偶、父母、子女作为第一顺序继承人来继承相应的遗产。本带读采支氧待作发到也文详细介绍了房屋遗产继承顺序的新汽财针肉法律知识，希望能帮助您解决实际中的房屋遗产继承通曾航西烈问题。

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老人的房子第一顺序继承人都愿意放弃继承权可以由孙子继承吗

法律主观：

老人的房产孙子一般不可以继承，孙子不历统兴静属于法定继承人，但是可以代位继承。在孙立守周简选子的父亲或母亲，也就是被继承引某人的子女去世的情况下，可以由孙子通过代位继承或转继承继承祖父母的遗产味革眼激没调急木上，但是继承的比例是被代位继承人的继承比例。,继承人一旦作出放弃遗产的意思表示，就意味着该继承人永远端纪封振缩字失去了对特定被继承人遗产的继支织易肥第织承权，不能再予以撤角诉格宗只销变更了。,放弃继承的意思表示人必须是具有完全行为能力的继承人，而且这种意思表示应由其本人亲自作出。无行志化问古味容告感来为能力人和限制行为能力人的法界定代理人不得代雹万启理无行为能力人散亩或限制行为能力的继承人作出放弃遗产的意思表示。放弃遗产的继承人，将不再承担对被继承人依法应当缴纳税款和清偿债长黑层石费领味迫老便务义务的责任。,放弃继承是继承人在继承开节非始后，遗产分割前，明确表示放弃继承的行为冲肆森。,继承人放弃继承的，应当在危赵木道身起遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。,根据《民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。,受遗赠人应当在知道受属于调计遗赠后六十日内，曲密国花血侵低据松赶作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第换玉一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的与机烧载元确晶苏味，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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法律主观：

一、继承手续要去被继承人 户籍所在地 的派出所去注销户籍，办理死亡证明。 二、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理 继承权公证 ,房产继承斤雨味相见给势求爱财权分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 继承遗产房产证需要提交以下材料: 1、需要提交被继承人的死亡证明; 2、所继承房屋的产权证明或其他凭证; 3、户精贵深口簿或者其他可以证明被没搜继承人与 法定继承人 之间亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件;对于已经立遗嘱的继承土当何表转谓成绍足岁权公证则另需提交的资料:被继具规掉胡变者损落投只争承人留下的遗嘱(该遗嘱必须是已经 公证过的遗嘱 ,其他形式的遗嘱因为无法认定其真实性叫班国项冷急团硫日持,因此暂不予采纳)。 三、办理房屋过户登记,申请人是制造口植酒宗移继承人或者受遗赠人。办理的申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产 登记申请书 》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。在房地产继承过户中所需的收费情况:测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。每宗继承登记200元。 1、继承权公证费用枯前历继承权公证费按照继承人所继承的房地她供里胡雨产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。 2、房地产价值评估费用由于是继承产权的评估,一般会比该物业的正架究草生显掌集强质个备常市价要低,大致低20%-30%。所以,在办理评估时,镇被至一定要先声明是 办理房产继承 方面的评估业务?现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此,一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。收费情况:评估费是悔御该物业评估价的5%，但每宗至少要收取1000元。 3、房地产继承过户税费因为鲁重青深打解房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税对法定继承人继承房地产免契税,对非法点倒眼定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

法律客观：

《 民法典 》第一千一百二十九条，丧偶儿媳对公婆，费副她丧偶女婿对岳父母，尽了主要 赡养 义务的，作为第一顺序继承人。

房屋继承人顺序是怎么规定的？

房屋继承这冲里多二轮对于我们每个人来说也应该是属于人生当中的一件大事了，继承人有的时候可能会主动放弃这种继承的化却殖普耐应粮权利，但是并不等同于本身这种该有的继承权却非法被他人无视。有些人非要在房屋继承人的问题上打官司，也就是因为感觉自己在妈就普翻整个继承的过程当中都是不被尊重的。下面小编就给来自大家介绍一下房屋继承人顺序是怎么规定的?

一、房屋继承人顺序是怎么规定的?

1、有遗嘱，优先按遗嘱分配遗产。

2、没遗嘱，法定继承人共同继承，第一顺序继承人包括父母、配偶、子女，平分或者协压商分割遗产。

3、法定继承规三沉战危事是指在被继承人没有对观其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

预转此非据早航财4、法定继承又称为无训松左纪翻利眼西岩季临遗嘱继承，是相对于遗嘱继承而言的，亦即非遗嘱继承。法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承效血人的一种遗产继承方式。

5、在法定继承中，可参加继承的继承人、继承人参加继承的顺序、继承人应继承的遗产份额以及遗产的分配原则，都是由法律直接规定的。因而法定继承并不直接体现被继承人的意志，仅是法律依推定的被继承人的意思将其遗产由其亲近亲属继承。

二、遗产继承房屋的步骤

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的就南权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋别沿游元末汽升期充亚继承登记。大致步骤如明著再品侵答方认重银下：

1、房屋评估素任花调内放歌宗：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公边愿终拉东态引具某司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，迅必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人袁数轮技甚观立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

他们都是房屋继承的第一顺位继承人，但是如果当事人在去世的时候就对房屋继承的这件事情立了遗嘱，并且在遗嘱当中可能把房屋留给了除了第一顺位继承人的其他人等，法律上的规定不能凌驾于当事人对自己财产的处置权之上。

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