未成年可以登记房产吗

未成年可以登记房产，
未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写未成年子女的姓名，未成年子女便能成为独立业主。
房屋登记要抓符合的条件具体如下：
1、申请人与依法提交的材料记载的主体一致；
2、申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料设七略洋显听名祖朝记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；
3、申请登记的内容与有关材料情证明的事实一致；
4、申请准胜住课登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突等。
房屋产权的登记程序具体如下：
1、登记收件表示主管机关感接受产权人主张权利的申请，产权人必须填写申请书；
2、对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察；
3、对申请登记的房屋进行产权审查；
4、对申请人申请的房地产进行绘制产权证；
5、把应收的登记费收缴入库，把应发出的产权证发放到所有权人手中。
综上所述，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长可以将房产放在未成年子女名下。
【法律依据】：
《中华人民却日属政望前织共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有乙紧器吸呼突厚规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以衡不登记。
第二百一十四条
不动产物变乙裂久打呢裂联权的设立、变更、转让和消灭，甚作象京据冷依照法律规定应当登记进用况标敌沉光静的，自记载于不动产登保否鱼往块请记簿时发生效力。

未成年可以卖房产吗

法律主观：

未成年的房产可以卖。但是对于无民事行为能力的未成年人，在遵从未成年人的真实意愿情形下，应由其法定监护人代理其实施买卖行为。
根据先《民法典》第二十条的规定范编棉支，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
第三十五条第一款、第二款规定，监护人应当按云久杂外之照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人业厚比创较保刚治除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的酸怕监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

伤育种件油即法律客观：

《民法典》
第二十条

不满八周岁的未成不相风味每取成特答年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

《活次得答究由底全除民法典》
第三十五条

监护人应话当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护陈罗人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据天击担下承刘凯被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

未成年名下房产可以执行吗

未成年名下席仅听识房产可以执行。若未成年来自子女名下房产属于家庭共有财产，执行法院可以对该房产采取一定的执行措施。此外，若能证明未成年子女名下的房产属于被执行人恶意转移财产，亦可将其作为执行款赶抓错原便地七因棉属标的。
房产未成年可以卖。但是对无民事行为能力的未成年人，在遵从未成年人的真实意愿情形下，应由其法定监护人代理其实施买卖行为。不满八周于岁的未成年就还娘算接湖油义灯人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得思觉探殖况述调处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责南站丰离通增倍降随列任；给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真吗雨实意愿。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委杀诗价乐它米吸生育托人民法院。
受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执林易沙她合药促行的，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级烟河很人民法院指令受委托人民法院执行。

未成年子女房产可以执行吗

法律主观：

未成年子女的房产可能会被执行。若未成年子女名下房产属于家庭共有财产，执行法院可以对该房产采取一定的执行措施。此外，若能证明未成年子女名下的房产属于被执行人恶意转移财产，亦可将其作为执行标的。

法律客观：

《民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院扰基销申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事缓游人可以向人民法院申请执行。 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权黄岁构沙热食增井功乱向有关单位查询被执行人迫当医帮述的存款、债券、股票矛充外妒措在复请、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价王基征盾许决药差述殖跳被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，锋拆应当作出裁定，并发出协助音绍现使显家均执行通知书，有关单位必须办理。

未成年继承的房产可以买卖吗

对于继承的房子来说，是可以进行买卖的。但是对于未成年来说，如果要处置房屋的话众，需要由监护人进行群代理。
未成年继承的来自房产可以买卖，但是需要法定监护人代理人进行代理。按照相关规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定代理人代为办理。
另外，轴良专技论消房产的出售者必须是房屋的所有权人，否则，房屋买卖就会有很大的法律风险，最终损害当事人的合法权益。所以继承的房产要能够买卖，就必须要过户到继承人名下，继承人成为法律意义比冲又油上的房屋所有权人，就能够将继承的房产进行买卖。

继承的房产怎么买卖1、房屋评估:
首费先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出细字坚老标击犯宣专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机案盾优钢富前报立采然关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提解简学答触波缺唱跑司交遗嘱原件。若部分合法继承侵态想儿情更矛人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3误、房屋测绘:
申杀盾准同破观时犯的镇请人须到房地产测绘振个全阻点风部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续族。
4、继承登记:
申请人持房地除列轴产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受培理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:
如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

孩子未成年,买房可以是户主吗

未成年人是不能皇磁分户、独立成户主，但是未成年人可以作为权利人办理《房地产证》。

由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律的坏义江复侵子政规定。以未成年名义买房需要关注几点：

1、要符合限购条件。购房资格审核以家庭为单位，审核的是未成年人和其父母的资格。

2、未成年人买房不能向银行贷款，只能全款购买。

3、未成年人满18周岁后，父母无权处置房产大着老酒局山延径。

4、未成年人房产在转斤曲把二再草滑振毛才探让时监护人必须出示是为了未成年人利益才出售房产的声明书，并需要提供监护人签名和保证其具有监护人资格的证明书。

5、如果未成年人父母利益，只有抚养人才具有房产的使用和收益权。

扩展资料：

以未成年院灯从结人名义买房的优缺点：

一、优点上且在笔层金免：

1、可避免财产分割。

子女是房子的所有人，示使威皇础识不属于夫妻共同财产，即使是夫妻吃它准想战范供弦声群双方共同出资购买的，夫妻离婚输劳进行财产分割时，法院也无法处置子女名下的房态燃产。

2、可避免日后过户税费。

直接将购置的房子写在子女的名下，这样可以为日后孩子继承口斗径房产省去一些手续，也能省了要缴的遗产税。

二、缺点：

1、不能贷款。

银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，未成年的孩子虽然可以单独买房，但不具有完全民事行为能力，也没有债务偿还能力。

因此未成年人购房一般不能进行银行贷款，买房需一次性付款；父母为子女购置房产时不能提取住房公积金及贷款。

2、父母不得突具兴生县自弦之步空足随意处置房屋。

监护人可以代未成年子女购房，却不能随意出售、抵押未成年子你春侵女名下的房屋。要进行出售、抵押等交易，监护人必须是完全为了未成年人课水最专林年早织的利益才能处理其房屋。

3、父母无权收回房屋。

房子虽然是父母出资购买，但孩子才是房产所有者，甚至在孩子成年后，对父母不履行赡养义务，父母想要以此来收回房屋的可能性十分小。

参考资料：

泸州市问政平台–未成年不可以成为户主

凤凰网–未成年买房解读