新婚姻法是否规定了居住权？

新婚姻法里有关于居住权的规定，提到未成年子女在父母的房子里有居住权。还有就是因为遗嘱而取得的居住权。这种婚姻中所谓的居住权，更多时候是对房屋产权的争夺。

【法律依据】《婚姻法》第四十二条规定，离婚时，一方生活困难的，另一方应从其房屋等个人财产中给予适当帮助。

具体办法由双方商定；协议不成的，由人民法院判决。

你说的有权离婚是什么意思？

1.你说的有权离婚是什么意思？离婚中的居住权，是指婚前房屋归一方所有或租赁。考虑到离婚时夫妻一方对有需要一方的帮助义务，特别是照顾女方的原则，在确认房屋的所有权或租赁权后，仍给予无房一方居住权，直至符合腾退房屋的条件。这种情况下，在农村离婚中，主要体现在对女方居住权的保护上，在城市租房中，多体现在对非承租人居住权的保护上。

二、“居住权”相关法律规定居住权起源于罗马的婚姻家庭关系，是作为生活保障而存在的制度设计。

在物权法领域，一般认为居住权有其特定的含义，是指非所有权人因居住而使用他人房屋及其附属设施的权利，是其他物权的用益物权之一。我国《民法典》规定了特定亲属之间的赡养、抚养、扶养义务，这些义务隐含着这些亲属享有合法的居住权。此外,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》规定了居住权。根据司法解释第二十七条的规定，离婚时，一方无房生活有困难，双方可以协商或者法院判决有房一方以居住权或者所有权的形式给予帮助。

笔者认为，该司法解释中居住权的主体是特定的，仅限于夫妻离婚后的生活困难。最高人民法院用居住权的概念取代了之前司法解释中的暂住权，但并没有对这种居住权进行具体的界定，也没有对生活有困难的人员确定处理居住期限的相关规则。它没有解决权利人是否可以出租财产、权利人是否有义务修复财产、财产损坏或丢失时权利人的权利是否会受到影响、权利人的住所何时终止以及其消亡的原因等问题。司法解释中的居住权原则客观上赋予了法官很大的自由裁量权空。

目前，离婚诉讼案件中居住权适用的突出问题在于其合理性。一些法官仍然使用“一般不超过两年”的规则来确定生活困难人员的居住期限。实际上，他们是根据过去司法解释中关于临时居住权的规定，适用现行司法解释中的居住权。在考察婚姻法司法解释中居住权的本质时，必须符合以下条件:一方有房，另一方无处居住且有困难，双方曾有婚姻关系，属于自愿或法定帮助性质，暂时居住。我国《民法典》第1090条规定，离婚期间，一方生活困难的，有经济能力的另一方应当给予适当帮助。

具体办法由双方商定；协议不成的，由人民法院判决。法官完全可以从这一规定中推导出，离婚时向有需要的一方提供住房救助的正当性和最大限度地提供救助是取得对方财产所有权的内涵。婚姻关系期间的相互扶养义务的性质不同于离婚时一方对生活困难给予帮助的义务。

婚姻关系期间相互支持的义务基于夫妻关系，是无条件的。但是，随着离婚法律行为的发生，这一义务立即消除。但离婚时为有需要的人提供住房援助，不是这种法定赡养义务的延伸，而是源于原有夫妻关系的一种责任，是有条件的。毕竟居住条件是自然人生存的基础，住房是最重要的生活资料，在人们的生活中占有举足轻重的地位。

如果夫妻一方离婚后没有固定住址，经济条件非常有限，单纯依靠个人力量很难解决住房问题。所以离婚后，当当事人解决不了生活问题，关系到人的生存时，真的可以称之为生活困难。通过以上对居住权的法律分析，结合《婚姻法司法解释(一)》第二十七条的规定，居住权的成立条件为:一方依靠个人财产和离婚时分配的财产不能维持当地基本生活水平，且无其他生活来源和住房，请求暂住的；另一方应具备给予住房救助的能力；这种对有需要的人的帮助，应该仅限于离婚。从对方的财产中帮助有需要的一方。应尽力促使双方就居住期限、解除条件等相关问题通过调解达成一致，以降低离婚时设定的居住权的执行难度，以达到结案的效果。

如果决定向有居住权的困难方提供援助，可以根据案件的具体情况附加某些条件。在确定居住期限时，应当考虑当地住房制度改革的实际情况、救助人提供的房产的权属状况和面积大小、困难当事人的劳动能力强弱和生活困难程度、当事人结婚时间长短等因素，综合判断后再作出判断，合理合法地保护当事人的权益，实现法律效果和社会效果的有机统一。同时也要注意区分房产是一方婚前取得的还是婚后取得的:房产是一方婚前个人财产的，判决设定的居住权应当是短期的；婚后所得财产包括一方婚后所得财产和夫妻双方婚后所得财产的，应当充分考虑双方对该财产的购置、建造或者装修的不同程度的贡献。如有可能，应尽可能判定拥有财产的一方提供所有权协助。如果不方便提供财产所有权方面的协助，可以判断较长的居住期限。一方有两套房子的，应当本着判断房屋权属并给予帮助的原则。

贫困一方年轻，有劳动能力，生活暂时有困难的，另一方可以给予居住期限不超过5年的帮助；结婚多年的一方年老、患病、残疾、无劳动能力且无生活来源的，另一方可以给予不超过10年居住期限的帮助。特殊情况下，困难一方无权承租另一方婚前租住的公房，确需在该房产上设定居住权的，应当征得产权人书面同意，由困难一方承担与房屋租金相等的使用费和其他必要费用。住房救助实施期间，生活困难的一方单独结婚或者死亡的，另一方可以终止救助。

原住房救助期限实施后，生活困难一方要求另一方继续提供住房救助的，除非另一方愿意继续提供住房救助，一般不予支持。法官在判决中设定的居住权，未经对方同意，不得转让、出租或继承。权利人在居住期间有义务在合理范围内维护和修缮财产。

因不可归责于佣工之事由，致房产毁损或灭失者，其居住权即告中止或终止。住宅财产受到非法侵害的，经提供帮助的人同意，权利人有独立请求权。综上所述，我们可以看到。离婚居住权实际上是法律规定的在离婚时帮助生活能力较弱的一方，保障其基本生活需要的权利。

居住权一般不允许超过两年，所以在居住期限内争取自我发展最重要，用劳动满足自己的需求。

离婚后居住权的法律规定

法理分析:属于夫妻共同所有。考虑到实际情况(大部分家庭只有一套房产，离婚后双方都没有能力重新买房)，在双方都不同意放弃共有房屋所有权的情况下，只能判为共同共有。
婚前为一方所有或出租的，考虑到婚姻法规定的离婚时夫妻对有需要一方的帮助义务，特别是照顾妻子的原则，在确认房屋的所有权或租赁权后，仍判令无房一方有居住权，直至符合腾退房屋的条件。

这种情况下，在农村离婚中，主要体现在对女方居住权的保护上，在城市租房中，多体现在对非承租人居住权的保护上。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第367条设立居住权，当事人应当以书面形式订立居住权合同。
居住合同一般包括以下条款:
(1)当事人的姓名和住所；
(2)房子的位置；
(3)生活条件和要求；
(4)居住期限；
(5)解决争端的方法。

离婚女性的居住权如何维护

如何维护离婚女性的生存权1？我国《妇女权益保障法》第四十四条规定:“国家保护离婚妇女的房屋所有权。离婚时，夫妻共有的房屋由双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，本着照顾女方和子女权益的原则判决。

除非夫妻双方另有约定。

夫妻共同租房时，女方的房子按照照顾子女权益的原则协议解决。夫妻住在男方单位的房子里。离婚时，如果女方没有房子住，男方有条件就帮她解决。2.《婚姻法》第四十二条规定:“离婚时，一方生活困难的，另一方应从其房屋等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方商定；协议不成的，由人民法院判决。

最高人民法院此后发布的《应用解释(一)》第二十七条第二款、第三款规定:“离婚后一方无住所，难以居住的；离婚时，一方可以以个人财产中的住房形式帮助生活有困难的人，可以是居住权，也可以是房屋所有权。”3.《人民法院关于办理离婚案件的若干具体意见》第十三条规定:“？？在双方条件相当的情况下，应该照顾女方。”第十四条规定:“婚姻关系存续期间一方居住的房屋归一方所有，离婚后另一方以无房为由要求暂住的。经查，根据情况可以支持，但一般不超过两年。

无房一方租房确有困难的，享有产权的一方可以给予一次性经济帮助。(B)中国现有保护妇女生命权的法律法规不足。虽然我国立法和司法解释对离婚妇女的生存权有专门规定，但这些规定比较笼统，过于原则，给现实案件的处理带来一定困难。主要体现在以下几个方面:我国婚姻法中无法界定的居住权概念。尽管此后出台了相关司法解释，但相关规定不够具体、GAI式、灵活、模糊，在实践中难以操作。

例如，最高人民法院《关于审理离婚案件涉及公有房屋使用和租赁若干问题的解答》司法解释规定，法院调整、变更单位管理的房屋租赁关系时，应当“一般征求单位管理的房屋的意见”，司法解释规定“通过调解、判决变更房屋租赁关系的，承租人应当按照有关规定办理房屋变更登记手续”。只要求出租房屋的个人履行房屋租赁关系变更登记义务，没有规定出租人即单位协助履行义务，对房屋租赁关系的另一方没有约束力，在租赁关系中有决定权的是出租人。因此，即使有变更租赁关系的判决或调解，未经出租人同意，也不能变更租赁关系。这会让法院判决变成一纸空文空。

对于离婚女性生存权的维护，国家已经有了明确的规定，所以即使离婚，也要积极维护自己的合法利益，因为如果利益受到侵害，生存权就丧失了，所以要积极寻求法律途径解决生存权。