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用益物权包括哪些权利(用益物权是指什么)

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1。用益物权的法律含义是什么

1、目的的有用性。用益物权是他物权,是对所有物的使用。从物权的分类来看,其他物权包括用益物权和担保物权,与担保物权相对应,设立用益物权的目的是为了使用和收益他人的全部财产,即在一定范围内支配他人的财产以追求其使用价值。相应地,用益物权的内容主要是行使使用权和收益权。

2.地位的独立性。用益物权是一种独立的财产权,是对所有权的一种限制。用益物权是非所有权人在法律规定的范围内独立支配所有权人财产的排他性权利,是一项独立的权利。用益物权人可以在法律规定或合同约定的某项权利的特定控制范围内对抗包括所有权人在内的所有人,从而形成对所有权的限制。比如,建设用地使用权人对国家所有的土地依法享有占有、使用和收益的权利,有权独立使用土地建造和经营建筑物、构筑物及其附属设施。

3.对象的限制。对用益物权客体的限制有三:一是用益物权客体必须具有使用价值,客体存在形式或使用形式的变化会直接影响甚至使用益物权人的利益受损。

二、用益物权的比较特征

比较特征与所有权和担保物权相比,用益物权具有以下特征:

1.用益物权以标的物的使用和收益为主要内容,即注重物的使用价值,以对物的占有为前提。这不同于担保物权注重物的交换价值的特点。

2.用益物权是除地役权以外的主要物权;担保权益是附属权益。

3.虽然用益物权也可以在动产上设立,但从用益物权的具体类型来看,用益物权主要以不动产为客体,主要是便于登记和公示。

4.用益物权是直接支配他人物的权利。用益物权人可以直接支配标的物,无需他人行为的干预。

最后,用益物权保护了货物所有权人的权益,也保护了用益物权人的权益,避免了不必要的纠纷。根据目前的社会制度和法律特点,公民的法律意识有了明显的提高,公民守法的态度也有了很大的改善。

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作者: 刑事分析

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