本文章主要讲述房地产开发公司的资质是什么（怎样审查开发商的资格）,本网站主要提供劳动纠纷,交通事故,婚姻家庭,债权债务,刑事辩护,合同纠纷等法律知识平台；接下来随着小编一起了解房地产开发公司的资质是什么（怎样审查开发商的资格）:

一个公司要想进行房地产开发，并不是一件容易的事情。除了符合《公司法》规定的设立公司的条件外，还必须符合一定的资格条件。房地产开发公司的资质到底是什么？吕锐·边肖会立即给你一个详细的答复。

1。房地产开发公司有哪些资质

(一)第一级:

第二级:

1、注册资本2000万以上；

2、从事开发运营3年以上；

3.近3年竣工面积在15万平方米以上；

4.工程质量连续三年合格率100%；

5.去年的建筑面积超过15万平方米。

6.具有职称的专业人员不少于20人，其中具有中级以上职称的不少于10人，具有资格证书的会计人员不少于3人。

7、工程、金融、统计等业务债务人具有相应中级以上职称。

(3)三个层次:

1、注册资本800万以上；

2、从事开发运营2年以上；

3.近3年竣工面积在5万平方米以上；

4.工程质量连续两年合格率100%；

5.具有职称的专业人员不少于10人，其中具有中级以上职称的不少于5人，具有资格证书的会计人员不少于2人。

6、工程技术、金融、统计等业务债务人具有相应中级以上职称。

(4)第四级:

1、注册资本100万以上；

2、从事开发运营1年以上；

3.竣工工程质量合格率100%；

4.有职称的专业人员不少于5人，有资格证书的会计人员不少于1人。

二、如何审核开发者资质

房地产开发企业预售商品房应持“一照”“五证”。

1.“一照”指企业法人营业执照。一是要了解房地产开发商(卖方)是否具有开发建设销售商品房的合法资质。

2.“五证”即国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售许可证。如果以上证照不全，容易引发纠纷。因此，买房前，购房者应向房地产开发商或相关部门了解上述情况，或要求开发商出示相关证件。

综上所述，需要认真审查开发商的资质，因为房地产开发企业在商品房预售中持有的“一照”“五证”不仅仅是几张证那么简单。没有这些证书，他们往往没有资格开发房地产，这是非法的，购房者往往最终拿不到房产证。具体的房地产开发公司资质由吕锐边肖介绍到这里，希望对你有所帮助。

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