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《民法典》规定了离婚财产如何分割。
《民法典》规定了离婚房产的分割:夫妻对房产分割能够达成分割协议的,可以按照协议的结果进行分割;未达成分割协议的,夫妻可以按照出资比例分割房产;房产分割有困难的,夫妻双方也可以出售房屋,按照出资比例分割房款。
[法律依据]
《民法典》第1087条
离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;没有达成协议的,由人民法院根据财产的具体情况,本着照顾子女、妻子和无过错方权益的原则判决。
夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益应当依法受到保护。
第1088条
夫妻一方因抚养子女、照顾老人、协助另一方工作而承担较多义务的,离婚时有权向另一方要求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方商定;协议不成的,由人民法院判决。
《民法典》规定了离婚时如何分割房屋。
离婚房屋分割首先要明确的是房产是否应该分割,即房产是否为夫妻共同财产。
首先,只要产权证上登记的所有权人是夫妻双方的名字,该房产就是共同财产。根据法律,无论房屋登记在谁的名下,房屋属于共同财产的情况如下:
1.夫妻双方约定该房屋属于共同财产;
2.婚后共同投资购买的房屋;
3.婚前一方租住,婚后用共同财产购买的房屋;
4.双方父母购买的房屋登记在一个子女名下的,双方按照各自父母出资份额进行分割。
在确定房屋属于应当分割的财产后,分割房屋的关键点就在于房屋的归属和房屋价值的评估。
1.房屋所有权及其价值评估,由双方协商确定;
2.无法达成一致的,双方都主张所有权的,经双方同意可以竞拍;
3.只有一方主张所有权,房屋价格由评估机构评估,业主向另一方支付赔偿金;
4.如果双方都不主张房屋所有权,可以申请拍卖房屋,分割收益。
《民法典》第1062条规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金和劳务报酬;
(二)生产经营和投资所得;
(三)知识产权收入;
(四)继承或者赠与的财产,但本法第一千零六十三条第三款规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。
《民法典》第1063条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(1)一方婚前财产;
(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方所有的财产。
《民法典》第1065条规定,男女可以约定婚姻存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分归各自所有、部分归共同所有。该协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第1062条、第1063条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,约定归各自所有。另一方知道约定的,夫妻一方的对外债务以夫妻一方的个人财产清偿。
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;没有达成协议的,由人民法院根据财产的具体情况,本着照顾子女、妻子和无过错方权益的原则判决。
夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益应当依法受到保护。
民法典中离婚财产如何分割?
离婚房产在民法典中有三种分割方式:第一种方式是双方都想要一套房子,可以通过竞价获得;第二种是一方想要房子,然后补偿另一方;第三种是双方都不想要房子,拍卖,然后分拍卖款。
[法律依据]
最高人民法院关于适用婚姻家庭系列的解释(一)第七十六条
双方对夫妻共同财产中房屋的价值和归属不能达成一致意见时,人民法院应当按照下列情况处理:
(1)双方主张房屋所有权并同意竞买的,应予允许;
(二)一方主张房屋所有权的,估价机构应当按照市场价格对房屋进行估价,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(3)双方均未主张房屋所有权的,根据当事人的申请,拍卖、变卖房屋,分割收益。
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