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夫妻有房贷怎么离婚？

有抵押的夫妻离婚程序如下:

1.协议离婚的程序，双方自愿离婚，就财产分割和子女抚养达成协议，双方到有关婚姻登记机关办理离婚登记；

2.诉讼离婚程序。想离婚的一方收集婚姻关系破裂的证据，写起诉状，向对方所在地法院提起诉讼。在夫妻关系破裂，调解无效的情况下，法院判决准予双方离婚。

中华人民共和国民法典

第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，有关组织可以调解，也可以直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；确属感情破裂，调解无效的，应准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居的；

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的；

(三)赌博、吸毒等不良嗜好；

(四)因感情不和分居满两年的；

(5)其他导致夫妻关系破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应准予离婚。

人民法院裁定不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应准予离婚。

夫妻名下有房贷离婚怎么办？

夫妻名下有房贷的，离婚时房贷的分配应视具体情况而定。如果房产是双方共同财产，未还的房贷应该是双方的共同债务，离婚时由双方共同偿还。房产归一方所有的，未清偿的债务由房产所有人承担，已清偿的部分抵押给另一方。双方也可以就财产和债务进行约定，约定对双方具有法律约束力。

[法律依据]

《中华人民共和国民法典》第1089条:离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，经双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

离婚房贷怎么处理？

离婚按揭的处理:一方为了购买个人房产而承担按揭的，由个人负责清偿贷款，配偶无需清偿其所承担的贷款；如果夫妻为了购买共同财产而承担抵押，抵押属于夫妻共同债务，离婚时双方应共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，经双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

[法律依据]

《民法典》第1089条

离婚时，夫妻共同债务应一并清偿。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，经双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

最高人民法院关于适用婚姻家庭系列的解释(一)第三十六条

或者夫妻一方死亡的，在婚姻关系存续期间，由未亡配偶承担清偿夫妻共同债务的责任。

夫妻名下有房贷离婚怎么处理？

夫妻名下有房贷的离婚处理:两人已还的房贷，按夫妻共同债务处理。一方取得财产的，另一方应当给予适当的经济补偿。但双方对抵押另有约定的，从其约定。法律尊重当事人的法律自主权。

[法律依据]

《民法典》第1089条

离婚时，夫妻共同债务应一并清偿。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，经双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

最高人民法院关于适用婚姻家庭系列的解释(一)第三十六条

或者夫妻一方死亡的，在婚姻关系存续期间，由未亡配偶承担清偿夫妻共同债务的责任。

房贷离婚了怎么办？

离婚时有房贷，应由夫妻双方协议分割。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记方所有，未归还的借款为登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款及相应的房产增值部分。离婚时，夫妻共同财产应分割，不动产登记一方应补偿另一方。

[法律依据]]

最高人民法院关于适用婚姻家庭系列的解释(一)第七十八条

婚前夫妻一方签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房产登记在首付款人名下的，离婚时房产由双方协商处理。

依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该房地产归登记方所有，未偿还的贷款为登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款及相应的房产增值部分。离婚时，不动产登记一方应当按照《民法典》第1087条第一款规定的原则对另一方进行补偿。

[提示]

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