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离婚房产分割税(离婚财产分割涉及到的税收是什么)

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本文章主要讲述离婚财产分割涉及到的税收,接下来随着小编一起来了解离婚财产分割涉及到的税收的内容;

《中华人民共和国国家税务总局关于离婚后房屋权属变更是否征收契税的批复》(国税函〔1999〕391号)规定,根据我国婚姻法的规定,夫妻共同所有的房屋为共同财产。因夫妻财产分割,原共有房屋产权归一方,是财产所有权的变更而非现行契税政策下征税的房屋产权转移。所以离婚后对原共有房屋产权所有人不征收契税。

《财政部国家税务总局关于个人金融商品购销营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)规定,个人无偿赠与不动产和土地使用权,有下列情形之一的,暂免征收营业税:

(1)离婚财产分割;

(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(三)无偿赠与负有直接赡养或者扶养义务的扶养人或者抚养人;

(4)房屋产权所有人死亡后,依法取得该房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

《财政部国家税务总局关于无偿捐赠个人住房有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)规定,无偿捐赠房屋产权的,对双方均不征收个人所得税:

(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的;

(二)房屋产权所有人将房屋产权交给负有直接赡养或抚养义务的赡养人或扶养人的;

(三)房屋产权所有人死亡后,依法取得该房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

需要注意的是,关于个人所得税,虽然没有直接说离婚财产分割是否缴纳个人所得税,但是根据法律规定需要确定是婚前财产还是婚后财产。这套房子无论产权名称是谁(其中一方),婚后财产都属于夫妻共同财产。如果一方放弃,属于将房屋产权赠与配偶,无需缴纳个人所得税。

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作者: 婚姻家庭

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