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登记在孙女名下的房屋，可以要求爷爷奶奶搬走吗？
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争议焦点
本案争议的焦点是，上诉人要求被上诉人搬出争议房屋是否有事实和法律依据。上诉人主张争议房屋归上诉人肖佳一人所有，因此被上诉人应搬出以消除对上诉人肖佳行使所有权的妨碍。但上诉人对购买争议房屋的资金全部来自被上诉人没有异议。被上诉人对争议房屋的取得有重大贡献，争议房屋自被上诉人购买后一直由被上诉人占有使用。可以推断，上诉人同意被上诉人长期居住在争议房屋内，且上诉人未提交任何证据证明双方就此达成其他约定。
另一方面，被上诉人从未阻止被上诉人在争议房屋居住，且根据争议房屋的结构，被上诉人的住所对被上诉人的住所不构成妨碍。二审中，上诉人提交了多份材料证明与被上诉人的矛盾不可调和。但即使上述情况属实，也不能排除被上诉人对争议房屋的居住权。现上诉人请求被上诉人搬出争议房屋，本院不予支持。
需要提醒的是，被上诉人与产权人小贾是祖父母关系，被上诉人小贾是未成年人，被上诉人是老年人。双方应摒弃过去的恩怨，互谅互让，理性妥善处理。父母和爷爷奶奶作为成年人，更应该关心他们的亲情，约束他们的言行，避免过激和不当的行为，为未成年人树立榜样，为他们创造一个和谐健康的家庭环境。
基本事实
女B和男B本来是夫妻，生了一子一男。女B与男B于2013年4月12日登记离婚，离婚协议约定中山南二路房屋产权归女B，双方已自行分割其他共同财产。
一男一女2008年登记结婚，2010年生下一女一娃。2019年6月，一女子起诉一男子离婚。2020年6月，一审法院判决解除两人的婚姻关系，认为房屋中属于第一女的5%产权份额，应由两人以2.5%共同享有。二审法院于2020年11月维持一审判决。
2013年4月22日，贾女、小贾与案外人签订买卖合同，以396万元的价格购买了争议房屋。同年11月14日，纠纷房屋登记在贾女、小贾名下，贾女5%，小贾95%。
2013年5月16日，女方B与案外人签订合同，以317万元出售中山南二路房屋。
至于购买争议房屋的款项来源，女B、男B均主张款项来源于女B出售争议房屋所得，其余部分由男B出资，并提供了相关付款证明。a和小贾对这个事实没有异议。
系购房，一直由乙女、乙男居住至今。婚后一女一男住在b男所有的武定路房子里。小银在xx小学上学，与B女孩和B男孩住在有争议的房子里。在A和A离婚期间，小佳被A带到别处生活。
一审查明，B姑娘名下没有房屋。
一审查明，争议房屋原为三室一厅两卫结构，现改为四室一厅两卫。
一审还查明，除本案外，一女与小贾在另一案件中同时起诉一男，要求将争议房屋归小贾所有，并赔偿一男相应的房屋折价份额。a在法庭上说，她2.5%的股份是无偿捐给肖佳的。
甲和小啊向一审法院提起诉讼:判令B and B搬出有争议的房屋。
一审判决
一审法院认为，民事主体从事民事活动应当遵循诚实信用原则，坚持诚实守信，不得违反公序良俗。
根据本案查明的事实，争议房屋虽登记在甲姑娘、肖姑娘名下，但购买争议房屋的出资来自乙姑娘、乙男子，他们对争议房屋的取得均有重大贡献。房子购买后，长期由女B和男B居住。女B和男B还照顾小佳的学习和生活起居，这种状态一直持续到女A和男A离婚。
甲女、肖女与乙女、乙男之间虽无关于房屋纠纷的书面约定，但基于双方的家庭关系、出资情况、住房情况、乙女与乙男的年龄，可以推定甲女、肖女同意乙女与乙男长期房屋纠纷。* *虽然一个女人和一个男人离婚了，但这不应该改变B女和B男的生活状态。甲方和甲方的诉请违反了诚实信用原则。
第二，无论男女离婚与否，乙女、乙男和小贾的关系都无法改变。爷爷奶奶出钱把房子免费送给孙女，孙女却要求住了很久的爷爷奶奶搬走，这是违背公序良俗和公平友善的社会主义核心价值观的。
三、女甲、女乙以女乙、男乙居住使用争议房屋干涉其财产权为由要求其搬出。但根据争议房屋的结构，双方完全可以对争议房屋进行共有。女性B和男性B并不排斥女性A和女性A的生活，女性B和男性B的生活并不妨碍女性A和女性B的使用。女A、女A未提供充分证据证明女B、男B有其他损伤。
综上，女A、女A要求女B、男B搬出争议房屋的诉讼请求不予支持。判决:驳回贾女、小贾的诉讼请求。
上诉意见
甲方和甲方上诉的事实和理由:
首先，肖佳是争议房屋的产权所有人。有争议的房子最初登记在佳女和肖佳的名下，是第二个女人和第二个男人自愿赠与的。剑女和肖佳从来没有答应让他们长生不老。女B和男B拒绝搬离争议房屋，导致女A和女A无处居住。
其次，肖佳曾因B-man猥亵行为报案，与父亲A-man不和，明确拒绝父亲探视。如果她和B-man住在一起，会对肖佳造成不可挽回的心理伤害。
最后，B男和B女已经离婚，B男名下还有其他房产。为解决纠纷，鉴于乙姑娘名下无房，且其对购买争议房屋有所贡献，甲姑娘与肖姑娘约定支付合理的租赁费用，供乙姑娘另租。
被上诉人乙女和乙男书面辩称:
竞房是为了解决小佳上学问题而购买的学区房。女B和男B是竞房的实际出资人。因为购房资金来源于女B名下唯一一套房子的置换和男B的全部积蓄，所以女A和男A都口头承诺可以在竞房住到老。
房子购买后，一直由女B和男B共同使用。女B和男B从未阻止肖佳住进争议房屋，但女A强行将肖佳带走，争议房屋经过改造后完全具备祖孙三代共同居住的条件。原判正确，驳回上诉，维持原判。
二审判决
法院经审理查明，2021年9月27日，法院对上海市全敏01号(2021)第11504号一案作出民事判决，判决争议房屋归肖佳所有。原审确认本案其他事实属实。
本院认为，本案争议的焦点在于，上诉人要求被上诉人搬出争议房屋是否有事实和法律依据。上诉人主张争议房屋归上诉人肖佳一人所有，因此被上诉人应搬出以消除对上诉人肖佳行使所有权的妨碍。然而，法院注意到，上诉人对购买争议房屋的资金完全来自被上诉人这一事实没有异议。被上诉人对争议房屋的取得作出了重大贡献，争议房屋自被上诉人购买后一直由被上诉人占有和使用。应当推断，上诉人同意被上诉人长期居住在争议房屋内，上诉人未提交任何证据证明双方就此达成其他协议。
另一方面，被上诉人从未阻止被上诉人在争议房屋居住，且根据争议房屋的结构，被上诉人的住所对被上诉人的住所不构成妨碍。二审中，上诉人提交了多份材料证明与被上诉人的矛盾不可调和。但即使上述情况属实，也不能排除被上诉人对争议房屋的居住权。现上诉人请求被上诉人搬出争议房屋，本院不予支持。
需要提醒的是，被上诉人与产权人小贾是祖父母关系，被上诉人小贾是未成年人，被上诉人是老年人。双方应摒弃过去的恩怨，互谅互让，理性妥善处理。父母和爷爷奶奶作为成年人，更应该关心他们的亲情，约束他们的言行，避免过激和不当的行为，为未成年人树立榜样，为他们创造一个和谐健康的家庭环境。
综上，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下:
驳回上诉，维持原判。
案例来源:威科先行，案例号。(2021)沪民段11522号。
来源:李杰说
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