本文章主要讲述长沙人才引进政策是什么（硕士落户长沙的优惠政策）;本网站主要提供劳动纠纷,交通事故,婚姻家庭,债权债务,刑事辩护,合同纠纷等法律知识平台;
近年来，长沙一直在加大力度积极引进人才，居住或住房都有相应的补贴。
近日，长沙天心区海归小镇、望城大泽湖发布了最新的人才引进补贴政策。
天心区
最高50万元生活补贴
2月28日，长沙市天心区“邓苗计划”人才吸引活动正式启动。天心区将积极引进党政人才和重点行业人才。
党政人才可享受50万元/人的生活补贴，分5年发放。还可享受10万元/人的住房补贴，以及一年的免费配套住房。
党政人才需求与待遇
一、对象。通过双一流建设高校的32岁以下具有博士学位的高层次人才(不含定向、委托培养、独立学院或在职攻读学位人员)。
二。管理。纳入全额拨款事业编制，整体安排到天心区相关事业单位或国企工作，最低服务年限5年。
三。人才待遇
1.工资福利转正后享受七级管理岗位(相当于科级)的工资福利待遇；
2.成长渠道可以晋升到科级领导干部；
3.生活补助50万元/人，分5年发放；
4.购房补贴10万元/人；
5、住房配套1年免费配套住房；
6.配偶就业可按有关规定调整，或优先推荐就业；
7、项目引进奖励带来科研项目并实现成果转化的予以奖励；
8.其他急需、特别优秀的引进人才，可根据情况区别对待。
重点行业人才需求及待遇
一、对象。具有博士学位的高等院校全日制毕业生，重点发展人工智能、大数据地理信息、现代金融、商贸物流、文化创意、人力资源服务、智能生物医药等重点发展行业(具体专业方向根据招聘企业需求确定)。
二。管理。招聘企业负责管理，行业主管部门动态跟踪。
三。人才待遇
1.购房、住房和生活补贴按长沙最新政策执行；35周岁以下新落户在长沙工作并首次购买商品住房的全日制博士毕业生，给予住房补贴；
毕业2年内的35岁以下高校博士，每年领取15000元房租和生活补助，为期两年；
进入新企业博士后研究中心和博士后流动站协同研发中心的科研人员，可申请10万元生活补贴，分2年发放。
2.子女就学结合相关文件，严格执行长沙市高层次人才子女入学政策。区教育局按照相对就近的原则统筹安排入学和招生；
3.引进项目奖励。奖励引进人才带来科研项目，实现成果转化；
4.人才预认定对拟从外地引进但尚未签订正式劳动合同且符合人才认定条件的，可进行预认定；
望城区-海归镇
住房补贴最高200万元
近日，《长沙市支持“智能制造”回归小镇建设的若干政策》通知发布。
政策适用范围政策适用范围
海归小镇的规划范围包括洋湖先行区和大泽湖核心区海外人才、企业和创新创业平台。
人才引进奖
对新引进的海外人才，最高给予10万元房租补贴和6万元购房补贴。
对新引进的高新技术人才和紧缺高层次人才，按照不超过200平方米的标准给予全额购房补贴，补贴金额最高不超过200万元。
对长沙市新认定的A、B、C类高层次人才，按其个人所得税实际税负超过15%的部分给予奖励，最高奖励金额不超过20万元。
对引进高科技人才解决核心技术难题、带来显著经济效益、海归镇高层次紧缺急需人才的企业，经评审，每引进一人最高奖励200万元。
根据发展规模和吸引人才成效，对留学回国人员小城镇企业设立的孵化基地和离岸基地海外工作站，每年给予最高15万元扶持资金和最高10万元核心成员交通补贴。
对海归镇新引进的高端领军科技人才“团队+项目”，给予项目团队最高1000万元奖励。
鼓励人力资源机构引进人才、项目和企业。经评审，对引进人才、项目、企业成效显著的人力资源机构，从引进第二年起，按当年地方贡献比上年新增部分的50%连续三年给予奖励。
对新授予的人才引进示范基地，海归镇企业最高奖励50万元。
[S2/]孩子们上学
1.海归镇引进的长沙市A、B、C类及第三代A、B类人才子女可选择在长沙市中小学、幼儿园就读幼儿园，D类人才子女可就读义务教育学校，按照相对就近原则统筹安排。
2.海归镇引进的海外高层次人才子女在海归镇民办学校或国际学校就读，给予每人最高9万元/学期的资助。
我已经提到了对人才的各种补贴。接下来应粉丝要求，我想谈谈购房中的贷款问题，包括房贷利率、商业贷款、公积金贷款、商转公等。
抵押贷款利率
2022年1月，央行公布最新5年期以上LPR为4.6%，下调5个基点，为21个月来首次调整。
不同的楼盘和与合作银行的关系，贷款利率是不一样的。以下是长沙部分银行的贷款利率，仅供参考。
以长沙为例，主流贷款基点一般为100，与LPR 4.6%相加，最新房贷利率报价基本为5.6%。以长沙为例，主流贷款基点一般是100，加上LPR 4.6%。最新房贷利率报价基本在5.6%。
公积金方面，首套房贷利率3.25%，二套房贷利率上浮10%。
公积金贷款
节约储金
公积金买房，首套房两成，二套房六成。
目前湖南省公积金和长沙公积金的政策是统一的。最长贷款期限30年，最高可贷60万。2022年最新个贷比15，与2021年相同。
商业贷款商业贷款
首套房30%，二套房35%，二套房45%。
所需信息
申请人(配偶)身份证、户口本原件及复印件；
购房协议原件、首付款收据原件及复印件；
申请人(配偶)的收入证明，如单位出具的收入证明等。
银行审批是否放贷，要看银行流水和个人征信。
银行流水:一般银行会要求贷款人提供六个月的流水，其中工资流水最能直观反映购房者的收入和还款能力。
个人征信:逾期还款、信用卡透支未按约定期限和还款金额还款、高额负债等。都是影响征信的因素。个人可携带身份证件到网点自助机查询，也可通过中国人民银行征信中心和“中国银联快通”app在线查询。
组合贷款
如果公积金贷款额度不足，购房者还可以申请组合贷款。
首付比例:职工家庭首次购房，组合贷款首付30%，二套房首付60%，利率上浮10%。
申请流程:公积金贷款由公积金中心审批，商业贷款由商业银行审批，期限要求相同。
合作银行:目前已有长沙银行、交通银行、建设银行、工商银行四家商业银行与市公积金中心达成组合贷款合作。
企业对公众
受制于公积金缴存年限、账户余额等因素。，购房者也可以先用商业贷款，以后符合条件后再转公积金。
流程个人贷款申请、房屋勘测、审批签约、抵押贷款发放。
目前商业银行贷款转公积金贷款有两种方式。一种是将已购房屋抵押，一种是在未取得产权证的情况下，用其他房产抵押这套房。
办理时限贷款审批6个工作日，房贷办理时限由房产中心确认，贷款发放3个工作日。
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