法律知识分享 婚姻家庭 离婚房子是男方的名字怎么办理财产分割(婚房名字是男方名字离婚可以分割财产吗)

离婚房子是男方的名字怎么办理财产分割(婚房名字是男方名字离婚可以分割财产吗)

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离婚房子是男方的名字怎么办理财产分割

如果属于婚前财产,归男方;如果属于婚后财产共同所有,进行分割;如果是男方父母赠与给男方归男方,赠与给夫妻双方,共同所有,进行离婚财产分割。

法律法规

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》

第五条:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。

第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条(赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与)的规定处理。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》

第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

在离婚的时候房子是在婚前还是婚后购买的,对于它的分配也是有非常巨大的影响,如果你在处理房产分配上有比较大的争议,可以委托律师来进行解决。离婚房子是男方的名字要去办理财产分割的时候,建议你来找律师解答。

温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的婚姻问题#
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作者: admin

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