法律知识分享 婚姻家庭 离婚房子给未成年子女是否可行,需要怎么操作(离婚房子给未成年子女需要注意什么)

离婚房子给未成年子女是否可行,需要怎么操作(离婚房子给未成年子女需要注意什么)

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离婚房子给未成年子女是否可行,需要怎么操作?

我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。

房产过户的办理手续如下:

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

综上所述,在夫妻离婚的时候,是可以将双方名下的房产过户给未成年的孩子名下的。但是要注意的是,房屋是不动产,需要双方带上相关的过房资料办理过户才可以。如果您还有什么疑问,也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。

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作者: admin

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