法律知识分享 婚姻家庭 一方婚前全款买房婚后加名属于夫妻共同财产吗(婚前一方全款买房婚后加另一方名字属于夫妻共同财产吗)

一方婚前全款买房婚后加名属于夫妻共同财产吗(婚前一方全款买房婚后加另一方名字属于夫妻共同财产吗)

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一、一方婚前全款买房婚后加名属于夫妻共同财产吗

1、一方婚前全款买房婚后加名的属于夫妻共同财产,因为房产证上加名属于对另一方的赠与。如果没有加名字,也没有其他的约定,那婚前全款购买的房屋就是个人财产。

2、法律依据:《民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、婚后房产如何加名

1、如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

2、婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。

3、需要提醒的是,商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间,如果想要增加或者减少名字,实际是增加或者减少合同的当事人,实际是变更合同的主体,必须经过原有各方当事人的同意。所以,通常买卖合同备案后、产权证办出前,或者按揭贷款付清前,除非对方同意,否则不能办理名字的变更。

综上所述,婚前全款买房婚后加名字也是可行的。我们面临这种情况,可以采取的办法是通过赠与来进行房产证加名字的办理。很多夫妻都会对房产证署上两个人的名字,这样,房子就属于夫妻的共同财产了。当夫妻之间离婚之后,也会对房子进行平等的分割。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其他问题可以点击下方按钮咨询或者到咨询专业律师。

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作者: admin

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