法律知识分享 婚姻家庭 结婚3年离婚房子怎么分(结婚三年了离婚房产怎么分)

结婚3年离婚房子怎么分(结婚三年了离婚房产怎么分)

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结婚3年离婚房子怎么分

需要分不同的情况分析:

①夫妻双方其中一方在婚前全款买房,并取得了房产证,房屋登记在出资人的名下离婚后房屋如何分割

此种情况,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。按婚前财产,因此离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。

②夫妻双方其中一方在婚前全款买房,并取得了房产证,登记在出资人的名下,婚后房产证上加上另一方名字,离婚后房屋如何分割

婚前买房,婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产,双方没有过错的,原则上平分。

③婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,离婚后房产如何分割

购房合同没特别约定就是共同所有,也就是你们卖或抵押要共同完成,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。

④婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋如何分割

房产证上有一方名字,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。

法律规定

《民法典》

第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

以上内容就是相关的回答,对于离婚所涉及到的财产分割,这个一般要考虑到是不是属于共同财产,如果共同财产的话,这个就按照平均分配原则,如果不是就是不参与分割,如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。

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作者: admin

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