一、房屋婚前财产界定是怎样的

1、房屋是属于婚前一方个人财产的情形如下：

(1)办理结婚登记前，一方以个人财产全款购买房屋，并且登记在个人名下：

(2)办理结婚登记前，一方父母购买房屋，赠与子女，并且登记在子女名下。

2、法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九、第七十八条

二、婚前财产具体是指哪些

1、夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得如工资，继承或受赠的财产如继承的房产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产;

2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费;

3、离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外如钻戒等高价值的饰品;

4、离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权如尚未发表的文章;

5、夫妻间对财产的约定如婚前财产的书面协议，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。

依据《民法典》的规定，婚前房屋归个人所有的情形有两种：办理结婚登记前，一方以个人财产全款购买房屋，并且登记在个人名下;办理结婚登记前，一方父母购买房屋，赠与子女，并且登记在子女名下。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。