法律知识分享 婚姻家庭 婚后一方买的房属于个人财产吗(婚后一方以个人财产买房)

婚后一方买的房属于个人财产吗(婚后一方以个人财产买房)

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婚后一方买的房属于个人财产吗

如果是婚后购房,使用一方的个人财产,要证明或者今后属于一方财产,双方可以签订一份协议,证明是一方个人出资,而不是使用夫妻共同财产,并在办理公证和房产证登记时注明,这样就属于一方个人财产了。

如果是父母出资,可以由父母写一份赠与书,然后注明是赠与你一方而不是双方的,然后进行公证,这样也属于你一方个人财产了。

法律规定

根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第七条的规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

《婚姻法》所确定法定财产制是夫妻婚后所得共同制,除夫妻个人特有财产和夫妻另有约定外,夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间所得财产,均为夫妻共同所有。因此,按照上述规定,你可以同你妻子进行约定,并进行公正最为有效。其次,将购房款给你父母,以你父母出资的名义再赠与你。

婚后一方买的房应该算是共同财产,因为是在夫妻共同生活期间购买,就算只登记一方的名字,它也是个人的财产。更多婚后一方买的房性质或是婚后购买的房子是否属于哪个类型,欢迎网站咨询了解,找专业的律师为你详细讲解清楚。

温馨提示:
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作者: admin

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