法律知识分享 婚姻家庭 婚前一方支付首付婚后拿到房产证的还属于婚前个人财产吗(婚前首付婚后拿到的房产证算共同财产吗)

婚前一方支付首付婚后拿到房产证的还属于婚前个人财产吗(婚前首付婚后拿到的房产证算共同财产吗)

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婚前一方支付首付婚后拿到房产证的还属于婚前个人财产吗

依据我国《婚姻法司法解释》的规定,男女双方婚前一方以个人财产支付首付款购买房屋的,并且登记在购房人名下的,是属于个人财产。

相关法律规定

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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作者: admin

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