法律知识分享 婚姻家庭 离婚房产分割有孩子和老人的份吗(老人的房产儿子离婚能分割吗)

离婚房产分割有孩子和老人的份吗(老人的房产儿子离婚能分割吗)

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一、离婚房产分割有孩子和老人的份吗

1、夫妻离婚时,对夫妻共同的房屋,孩子和老人没有份。

2、夫妻共同财产由夫妻双方共同协商分割,协商不成的,可以向人民法院起诉分割。

3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 、第一千零八十七条

二、离婚房屋产权登记在一人名下就归谁吗

(一)实际中,夫妻离婚时会按照产权登记确认房屋权属,但是法院认定时产权登记所有人不一定可以独占房屋。

(二)离婚时房屋产权登记在一人名下,确认权属时将按以下处理:

1、如果房屋是登记方婚前购买的房产,那么会被认定为夫妻个人财产,离婚时不参与分割,将归登记人所有。

2、如果房屋是登记方婚前受赠所得的房产,那么一般也是被认定为夫妻个人财产,离婚将归产权所有人所有,即产权登记人。

(三)如果一方赠与房屋是以结婚等为目的,那么双方结婚后该目的达成,受赠人理所当然为产权所有人,并且两人离婚也不受影响。

(四)如果是基于赠送彩礼缔结婚姻关系确立,那么该房屋为“彩礼”,按规定离婚也为个人财产。

3、如果房屋是在夫妻关系存续期间购买,但是房屋产权登记在一人名下的,但是双方没有其他特别约定的,会按照夫妻共同财产处理。

所以,离婚时该房产要按照夫妻共同财产进行分割。

(五)进行房屋产权登记时,双方有其他特殊约定的,比如明确约定双方感情破裂房屋为一方所有,只要是出于双方真实的意思表示,就按照约定处理。

依据《民法典》的规定,夫妻离婚时,对夫妻共同的房屋,孩子和老人没有份,夫妻共同财产由夫妻双方共同协商分割,协商不成的,可以向人民法院起诉分割。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到咨询专业律师。

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作者: admin

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